1991〜2001年築, 専有面積60.13㎡〜80.13㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション小碓
愛知県名古屋市港区小碓四丁目
/ 港北駅 徒歩22分
1996年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より9%割高
相場
1,734万円
24.7万円/㎡
1,494
1,654
1,814
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜1,814万円
23.6万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション小碓
1,890万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 1,890万円 | 26.9万円 | 6階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ライオンズマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅22分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/18 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,630万円 | 20.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/13 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 2,050万円 | 24.1万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2026/09/07 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/13 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ユーハウス第2正徳 名古屋市港区正徳町四丁目 | 中島駅9分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.12㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/03 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | レインボー惟信 名古屋市港区甚兵衛通二丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。